不动产登记的捋顺这些难题我省统一“捋顺”了

发布时间：2017-05-08 14:05 来源:豫都网我来说说我要投稿

河南商报讯（记者李笑凡）在不动产登记过程中因土地信息等问题被“卡住”的小伙伴，这回看到希望啦。不动

针对近段时间以来全省不动产登记工作中遇到的产登腾讯新闻网发布广告问题，河南省不动产登记局近日出台并下发了一份指导意见。难题相关人士透露，省统意见对“没有土地信息”、捋顺“规划用途与实际用途不一致”、不动“房改房”等问题都有涉及。产登

郑州市不动产登记工作开始后，难题很多人在办理登记的省统过程中，都遇到了“手里有房本儿，捋顺腾讯新闻网发布广告但查不到土地信息”的不动问题，导致办理过程“卡壳”。产登

相关人士透露，难题这一类问题，省统意见中有所涉及：

在申请办理时，当事人应声明已知晓该房屋所占用的土地未登记，并自愿承担由此带来的责任，并将上述知情内容填入不动产登记申请表。

不动产登记机构应当予以受理，应在不动产登记簿及证书中标明相关权利人所知晓的上述内容。

还有一些办理不动产登记的市民遇到这样的情况：一查才发现，自家房子土地登记的用途不是住宅用地。对于这种情况，不动产登记部门可以进行受理，但是要按照原证书记载的用途进行登记。

许多办理二手房交易的市民发现，不动产登记加上按揭贷款，交易和登记整个过程走下来需要两遍。

有知情人士表示，在这份意见中有类似“已抵押的不动产转让，且转让后再抵押的，当事人可持抵押注销登记和转移登记以及抵押登记规定的材料，同时申请不动产登记”的表述。

也就是说，未来有这种情况的市民来办理不动产登记，手续可能要减少一半。此外，相关人士透露，对于省直单位“房改房”、“权籍调查未完成”等问题，意见中都作出了新的说明。

(河南商报)

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